Investissement immobilier

La gestion de patrimoine amène de nombreuses questions...

Les supports immobiliers en assurance-vie

25 juillet 2017 par Benjamin CLAVEL
Vous êtes décidé à investir dans l'immobilier défiscalisant via une SCPI mais vous ne savez pas pour quel régime fiscal opter ? Pas de panique, on peut vous aider. Pour commencer vous pouvez relire nos articles qui présentent les 3 régimes de défiscalisations immobilières que sont la loi Malraux, la loi Pinel et le déficit foncier. Et dans cet article nous vous proposons d'effectuer un comparatif de ces 3 régimes pour voir quels sont leurs avantages et leurs inconvénients.
avoir une idée profitable

Opportunité: 4 CLN disponibles en assurance-vie pour viser de 3 à 6 % de rendement annuel

13 juin 2017 par Benjamin CLAVEL
La loi du 4 août 1962 dite loi Malraux du nom du ministre de la culture de l'époque, permet aux propriétaires d'immeubles anciens de certaines zones protégées qui entreprennent des travaux de restauration en vue de la location de bénéficier d'avantages fiscaux importants. S'il est possible de se lancer dans l'achat et la rénovation d'un bien en direct, ce qui est compliqué et très coûteux, il est préférable selon moi de profiter de ce dispositif particulièrement avantageux dans le cadre d'une SCPI afin de s'appuyer sur l'expertise de professionnels aguerris et surtout de diversifier ses investissements pour réduire le risque.
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Le prélèvement de l'impôt sur le revenu à la source repoussé à 2019

8 juin 2017 par Benjamin CLAVEL
Nombreux sont les investisseurs qui se sont un jour intéressés au viager sans pour autant concrétiser leur projet. L'exemple célèbre du notaire de Jeanne Calment, qui lui avait acheté sa maison en viager alors qu'elle avait 90 ans, en a sans doute rebuté plus d'un. Cet exemple extrême n'est pas représentatif de la réalité du viager bien entendu, mais il met en avant LE risque du viager: l'acheteur fait un pari sur la longévité du vendeur. Dès lors la solution proposée par la société 123Venture, 123Viager, est à étudier de prêt car elle permet de réduire très significativement ce risque.