OPCI Silver Generation Retour

Silver Génération est un OPCI Grand Public unique sur le marché. Lancé en 2017 il a la particularité de se focaliser sur des actifs immobiliers de type Résidence Sénior avec Service (RSS) non médicalisées. La société de gestion de l’OPCI Silver Génération connait bien ce secteur puisqu’elle gère depuis 2012 environ 140 millions d’Euros d’actifs immobiliers de ce type.

Notre avis sur l’OPCI Silver Génération:

Difficile pour le moment de se faire une idée quant à la qualité de la gestion de l’OPCI Silver Génération dans la mesure où il vient à peine d’être créé. L’expérience de la société de gestion dans le domaine de la gestion d’actifs immobiliers de type résidence sénior avec service est cependant un très bon point.

Nous pensons donc que l’OPCI Silver Génération est une solution de diversification de placement attractive dans une optique de long terme, avec un niveau de risque modéré correspondant à un profil d’investisseur « équilibré ».

Il est à noter que, si l’investissement sur l’OPCI Silver Génération est réalisé en direct, c’est à dire en dehors d’un contrat d’assurance-vie ou de capitalisation, il est éligible à la fiscalité LMNP (pour 60 à 70 % des revenus, c’est à dire à hauteur de la quote-part du patrimoine de l’OPCI investi en résidences de service, le solde étant investi en actifs financiers).

 

Descriptif

catégorie OPCI de type FILM grand public
date de création 28/06/2016
société de gestion A Plus Finance
 

Chiffres clés

capitalisation collecte lancée en 2017
Performance 2016 collecte lancée en 2017
frais d’entrée acquis à l’OPCI 2,80%
frais de gestion annuels Maximum 1,5 % / an de l’actif brut
frais de sortie 0,00%
durée de placement recommandée 8 ans minimum

Disponibilité de l’OPCI Silver Génération:

Il est aujourd’hui possible d’investir sur l’OPCI Silver Génération dans les contrats suivants:

 

 

Assurance-vie Contrat de Capitalisation Madelin PERP
Netlife Version Absolue Capi

Demande de documentation OPCI Silver Génération

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