OPCI SwissLife Dynapierre Retour

Lancé fin 2010 par Swiss Life REIM (une filiale de la compagnie d’assurance Swisslife), Dynapierre est un OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) grand public disponible dans certains contrats d’assurance-vie et de capitalisation du groupe. Disposant à fin 2017 d’un patrimoine d’un peu plus de 150 millions d’Euros Dynapierre affiche un historique de performance attractif.

Notre avis sur l’OPCI SwissLife Dynapierre:

Depuis son lancement la performance annuelle moyenne de l’OPCI Dynapierre est de 5 %, soit dans le haut de la fourchette des objectifs de performance de ce type de performance (généralement l’objectif de performance pour un OPCI tourne entre 4 et 5 % / an). De ce coté là on ne peut donc qu’être satisfait. A noter toutefois que les performances ont connues de fortes disparités les premières années (mais c’est plus stable depuis 2015).

 

Descriptif

catégorie OPCI de type SPPICAV grand public
date de création 12/10/2010
société de gestion Swiss Life REIM
code ISIN FR0010956904 ou FR0013219722 selon les contrats
 

Chiffres clés

capitalisation 150 millions €
Performance 2017 5,44%
frais d’entrée acquis à l’OPCI 3%
frais de gestion annuels 2 % TTC de l’actif net maximum (les performances sont affichées frais de gestion de l’OPCI déjà déduits)
frais de sortie aucun
durée de placement recommandée 8 ans minimum
niveau de risque 4 *
* l’échelle des rendements et risques va de 1 (le moins risqué / potentiel de gain le plus faible) à 7 (le plus risqués / potentiel de gain le plus élevé).
Chiffres au 31/12/2017

Historique de performances de l’OPCI SwissLife Dynapierre:

 

  Performance annuelle
2017 5,44%
2016 5,86%
2015 5,03%
2014 2,28%
2013 0,30%
2012 6,00%
2011 10,54%

Taux nets de frais de gestion de l’OPCI et bruts de fiscalité (la fiscalité appliquée dépend de l’enveloppe fiscale de détention: assurance-vie, contrat de capitalisation, PERP, …). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

La performance est constituée à la fois de plus ou moins-values, mais aussi de revenus distribués.

Zoom sur le patrimoine de l’OPCI SwissLife Dynapierre:

 

Allocation d’actifs

Actifs immobiliers physiques 51 %
Actifs obligataires 0 %
Foncières cotées 6 %
Liquidités 39 %
Autres instruments financiers 4 %
 

Répartition géographique

Paris 44 %
Ile de France 19 %
Province 31 %
Allemagne 6 %
 

Répartition sectorielle

bureaux 76 %
commerces 1 %
hôtels 10 %
habitation 12 %
 
 
données au 31/12/2017

Disponibilité de l’OPCI Swisslife Dynapierre:

 

 

Assurance-vie Contrat de Capitalisation Madelin PERP
Netlife, SwissLife Strategic Version Absolue Capi, SwissLife Strategic Capi

Demande de documentation OPCI SwissLife Dynapierre

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