Opportunité: forte augmentation du prix des parts de 3 SCPI Primonial au 1er avril

25 mars 2017 par Benjamin CLAVEL

C’était dans les tuyaux depuis environ 6 semaines et cette fois c’est enfin officiel: le groupe Primonial annonce une augmentation du prix de parts de ses 3 principales SCPI à partir du 1er avril prochain. La hausse la plus importante, pour la SCPI Primovie, étant de 6,28 % !! Il ne reste donc que quelques jours pour sousrcrire avant l’augmentation du prix et ainsi réaliser une très belle opération financière.

Quelles SCPI sont concernées ?

Les 3 principales SCPI du groupe Primonial sont concernées, à savoir:

Primovie:

Lancée en 2012 Primovie vise le marché des biens immobiliers liés au thème de la santé et de l’éducation (crèches, cliniques, EHPAD, laboratoires d’analyses médicales, …). L’objectif étant de sélectionner des locataires fiables et pérennes, capables de s’engager sur des baux de longue durée (plus de 9 ans si possible) afin d’obtenir un rendement le plus régulier régulier.

Taux de distribution 2016: 5 %

Prix de souscription : 191 € / part
Minimum de souscription : 10 parts
Valeur de retrait : 173,52 €
Frais de souscription : 9,15 % TTC (inclus dans le prix de souscription)
Frais de gestion annuels : 12 % TTC des revenus encaissés (déjà déduits des revenus versés)
Capitalisation : 941 millions € au 31/12/2016
Délai de carence : Entrée en jouissance au 1er jour du 4ème mois suivant l’enregistrement du dossier de souscription complet par la société de gestion.

Primopierre:

Lancée en 2008 Primopierre est une SCPI investie presque exclusivement en murs de bureaux, en France. Elle affiche une grande stabilité dans la distribution de ses revenus depuis son lancement (entre 5,12 et 5,01 % chaque année).

Taux de distribution 2016 : 5 %

Prix de souscription : 196 € / part
Minimum de souscription : 10 parts
Valeur de retrait : 175,19 €
Frais de souscription : 10,767 TTC (inclus dans le prix de souscription)
Frais de gestion annuels : 11,96 % TTC des revenus encaissés (déjà déduits des revenus versés)
Capitalisation : 1,675 milliard € au 31/12/2016
Délai de carence : Entrée en jouissance au 1er jour du 3ème mois suivant l’enregistrement du dossier de souscription complet par la société de gestion.

Patrimmo Commerce:

Lancée en 2011 Patrimmo Commerce est, comme son nom l’indique, une SCPI investie presque exclusivement en murs de commerces, en France. Elle affiche une grande stabilité dans la distribution de ses revenus et sa taille importante, plus d’1,6 milliard d’Euros, lui assure une très bonne dilution du risque locatif. Les principaux locataires sont de très grands groupes comme PSA, Samsung ou Natixis par exemple.

Taux de distribution 2016 : 5,01 %

Prix de souscription : 191 € / part
Minimum de souscription : 10 parts
Valeur de retrait : 172,88 €
Frais de souscription : 9,15 TTC (inclus dans le prix de souscription)
Frais de gestion annuels : 12 % TTC des revenus encaissés (déjà déduits des revenus versés)
Capitalisation : 406 millions € au 31/12/2016
Délai de carence : Entrée en jouissance au 1er jour du 3ème mois suivant l’enregistrement du dossier de souscription complet par la société de gestion.

Quelle augmentation ?

Les prix de parts de ces 3 SCPI augmentent de 3,14 à 6,28 %, ce qui est exceptionnel !

Comment en profiter ?

Pour en profiter il est impératif de nous contacter très rapidement car le dossier de souscription complet devra être enregistré avant le 31 mars.

A noter: ces 3 SCPI sont éligibles à notre offre de bienvenue qui vous permet de bénéficier de chèques cadeaux à partir de 20 000 € de souscription.