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Assurance emprunteur: regarder le tarif est loin d'être suffisant !

7 septembre 2018 par Benjamin CLAVEL
Si vous faites partie des Français qui ont la chance d'être propriétaire d'un bien immobilier destiné à la location vous n'avez pas manqué de constater que l'administration fiscale avait la main particulièrement lourde concernant la taxation des revenus fonciers. Car au barème progressif de l'impôt sur le revenu, qui peut monter jusqu'à 45 %, s'ajoutent les 17,2 % de prélèvements sociaux. Et évidemment pour les propriétaires de parts de Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), qui ont le vent en poupe depuis quelques années (à raison !), c'est la même chose. Sauf que... depuis 2013 il est possible d'investir dans des SCPI spécialisées dans l'acquisition d'immeubles en Allemagne. Et dans ce cas... les choses sont bien différentes ! Nous verrons par ailleurs que, au delà d'un traitement fiscal bien plus favorable, ces SCPI allemandes permettent aux investisseurs de bénéficier d'un rendement confortable et d'une bonne diversification de leur patrimoine.
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Assurance-vie: les contraintes d'investissements en Unités de Comptes pour accéder aux meilleurs fonds en Euros ne sont pas un problème

18 juillet 2018 par Benjamin CLAVEL
L'excellente SCPI Novapierre Allemagne, qui fait partie de nos SCPI préférées depuis son lancement il y a 5 ans, va voir son prix de souscription passer de 255 à 260 € au 1er octobre prochain. Une bonne nouvelle pour les porteurs de parts actuels, qui voient leur capital progresser d'un coup de 2 %, mais aussi une belle opportunités pour les investisseurs malins (et rapides) qui souscrivent avant le 28 septembre en profitant de l'ancien prix de part. Le minimum de souscription étant de 7 650 €, cette opportunité est accessible au plus grand nombre.
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Connaissiez-vous ces SCI (Sociétés Civiles Immobilières) "pépites", éligibles en assurance-vie ?

13 juin 2018 par Benjamin CLAVEL
PF Grand Paris (anciennement nommée PF1) est une des plus anciennes SCPI du marché (lancée en 1966) et elle dispose d'un patrimoine solide et diversifié (460 millions d'Euros d'actifs). Investie en grande partie en actifs immobiliers franciliens, cette SCPI qui a été longtemps fermée aux souscription et n'a ré-ouvert que récemment, a vu sa stratégie être complètement modifiée par l'équipe de gestion: changement d'orientation de gestion (avec un vrai focus sur le Grand Paris), changement de nom, passage de capital fixe à capital variable pour faciliter les achats / ventes de parts...