Assurance-Vie

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Rendement, diversification, fiscalité: les SCPI allemandes ont tout pour plaire !

9 novembre 2018 par Benjamin CLAVEL
L'âge d'or des fonds en Euros de l'assurance-vie est derrière nous. Alors qu'ils représentent 1300 des 1700 milliards d'encours de l'assurance-vie, les fonds en Euros "classiques", c'est à dire majoritairement investis en obligations, sont en bout de course. Leur rendement moyen en 2017 a été de seulement 1,6 % (source: GoodValueForMoney), soit nettement moins que les fonds en Euros "immobilier" (2,46 % en moyenne) ou les fonds en Euros "dynamiques" (2,21 % en moyenne) mais qui nécessitent eux d'accepter une part de risque dans son placement. Nous allons voir ici que renoncer à ces fonds en Euros plus performants dans l'objectif ne pas prendre de risque est une énorme erreur.
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Nouvelle revalorisation du prix de part de Novapierre Allemagne le 1er octobre: souscrivez vite !

22 septembre 2018 par Benjamin CLAVEL
Depuis 5 ou 6 ans l'investissement en parts de SCPI dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie a le vent en poupe. Il faut dire qu'allier la stabilité de la pierre a la fiscalité particulièrement attractive de l'assurance-vie a tout pour plaire. Si les OPCI, une autre forme d'investissement en immobilier éligible à l'assurance-vie commencent à percer depuis 2015, bien peu d'investisseur savent en revanche qu'il existe en parallèle quelques SCI (Sociétés Civiles Immobilières), elles aussi éligibles à l'assurance-vie. Frais très réduits, performances canon et disponibilités le plus souvent sans contraintes: ces pépites, souvent "cachées" (ou tout du moins pas du tout mises en avant) par les assureur ont pourtant tout pour plaire. Focus sur 4 SCI qui nous semblent particulièrement dignes d'intérêt.
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Assurance emprunteur: regarder le tarif est loin d'être suffisant !

7 septembre 2018 par Benjamin CLAVEL
Avec un rendement moyen à 1,80 % en 2017 (net de frais de gestion / brut de fiscalité), le fonds en Euros des contrats d'assurance-vie ne fait plus vraiment rêver les épargnants. Toutefois dans l'univers des placements garantis en capital, il n'a malgré tout pas d'égal puisque livret A et LDD de rapportent eux que 0,75 % (net de fiscalité) et qu'il est très difficile d'obtenir des rendements dépassant les 1 % brut sur des comptes à terme. Par ailleurs l'assurance-vie bénéficie d'avantages fiscaux inégalés en cas de succession. Enfin, cette moyenne de 1,80 % cache d'importantes disparités puisqu'il est encore possible de trouver des fonds Euros qui rapportent 3 % ou plus. Découvrons ensemble ces support.