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Elialys

Lancée courant 2019 et ne disposant pas encore d’actifs immobiliers, il est difficile de donner un avis sur Elialys. Notons toutefois qu’elle dispose de sérieux atouts à priori:

  • pour commencer elle est gérée par une société de gestion sérieuse, Advenis, qui a su faire ses preuves dans la gestion d’actifs immobiliers à l’étranger avec notamment Eurovalys, une SCPI investie en Allemagne qui fonctionne très bien
  • son positionnement géographique atypique, puisqu’elle la 1ère SCPI à se spécialier en Europe du Sud, lui donne une longueur d’avance dans la sélection d’actifs attractifs dans cette zone économique qui a su se redresser de manière spectaculaire depuis la crise de 2011

Nous estimons donc qu’elle constitue une piste de diversification géographique de son patrimoine immobilier intéressante pour des investisseurs avertis.

Type de contrat

SCPI investie en Europe du Sud (Espagne, Italie, Portugal, France)

Gestionnaire

Adevenis IM

Documentation

* Taux de rendement net de frais de gestion, net de fiscalité allemande mais avant fiscalité française. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n’est pas garanti.

Informations générales

CatégorieDiversifiée
Société de gestion
Pays d'investissementMajoritairement hors de France
Capitalisation1 Millions €
Capitalvariable
Nombre d'associés35
Date de création15/05/2019
Rythme de paiement des revenustrimestriel
Indicateur de risque *
1
2
3
4
5
6
7

chiffres au 30/06/2019


Conditions de souscription

Modes d'acquisition disponibles
En direct, sans créditOui
En direct, avec créditOui
En démembrement viagerNon
En démembrement temporaireNon
En assurance-vie
En contrat de capitalisation
En épargne retraite
Frais
Frais de souscription11,4 % TTC
Frais de gestion annuels12 % TTC du montant des produits locatifs HT encaissés et des produits financiers nets encaissés par la SCPI

Historique de performance

Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)variation du prix acquéreur moyen (VPM)revenu par partprix de part au 31/12
2019à venirà venirà venirà venir

La SCPI Elialys a été lancée en mai 2019 et ne dispose pas encore d’un historique. Aucune distribution de revenus n’est attendue avant 2020.

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