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Elialys

Lancée courant 2019, Elialys est une SCPI spécialisée dans l’Europe du Sud. Son positionnement géographique atypique, puisqu’elle la 1ère SCPI à se spécialiser en Europe du Sud, lui donne une longueur d’avance dans la sélection d’actifs attractifs dans cette zone économique qui a su se redresser de manière spectaculaire ces dernières années après la crise de 2011.

Elle s’appuie par ailleurs sur une société de gestion sérieuse, Advenis, qui a su faire ses preuves dans la gestion d’actifs immobiliers à l’étranger avec notamment Eurovalys, une SCPI investie en Allemagne qui fonctionne très bien

Nous estimons donc qu’elle constitue une piste de diversification géographique de son patrimoine immobilier intéressante pour des investisseurs avertis.

4,10 %

de rendement (DVM)

en 2020

Type de contrat

SCPI investie en Europe du Sud (Espagne, Italie, Portugal, France)

Gestionnaire

Adevenis IM

Documentation

* Taux de rendement net de frais de gestion, net de fiscalité étrangère mais avant fiscalité française. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n’est pas garanti.

Informations générales

CatégorieDiversifiée
Société de gestion
Pays d'investissementMajoritairement hors de France
Capitalisation21 Millions €
Capitalvariable
Nombre d'associés352 au 31/12/2020
Date de création15/05/2019
Rythme de paiement des revenustrimestriel
Indicateur de risque *
1
2
3
4
5
6
7

chiffres au 31/12/2020


Conditions de souscription

Modes d'acquisition disponibles
En direct, sans créditOui
En direct, avec créditOui
En démembrement viagerNon
En démembrement temporaireNon
En assurance-vie
En contrat de capitalisation
En épargne retraite
Frais
Frais de souscription11,4 % TTC
Frais de gestion annuels12 % TTC du montant des produits locatifs HT encaissés et des produits financiers nets encaissés par la SCPI

Historique de performance

Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)variation du prix acquéreur moyen (VPM)revenu par partprix de part au 31/12
20204,10 %0 %41 €1 000 €

Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Ni le rendement ni le capital ne sont garantis.

Distribution nette de fiscalité étrangère et brute de fiscalité française.

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