SCPI LF Les Grands Palais
1ère SCPI dédiée aux actifs viticole, LF Les Grand Palais dénote dans le monde de l’immobilier collectif géré. Lancée par La Française, société de gestion leader dans le monde des SCPI et qui a aussi comme particularité de gérer des investissements viticoles depuis plus de 40 ans, elle ne manque pas d’atouts. Nous estimons qu’elle peut constituer une solution d’investissement intéressante soit en diversification d’un patrimoine SCPI déjà existant, soit pour des investisseurs cherchant spécifiquement à se positionner dans le secteur viticole.
1ère
SCPI viticole
du marché
40 ans
d'expérience de la gestion d'actifs viticole
pour La Française
10 000 €
minimum à investir
pour la 1ère souscription
Type de contrat
SCPI spécialisée dans les actifs viticoles
Gestionnaire
La Française AM
* Taux de rendement net de frais de gestion, brut de fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n’est pas garanti.
La SCPI LF Les Grand Palais permet:
- D’investir sur une classe d’actifs à fort potentiel et offrant une vraie diversification patrimoniale
- D’allier passion pour le vin et financement du développement du patrimoine foncier viticole français
- De mutualiser les risques locatifs de l’investissement grâce au placement SCPI
- De se constituer un patrimoine foncier viticole selon sa capacité d’investissement
- De pouvoir devenir membre du Club des Propriétaires de Grands Crus et de bénéficier ainsi d’une faculté d’achat de vin à un tarif “propriétaire”
Informations générales
| Catégorie | Spécialisée |
| Société de gestion |  |
| Pays d'investissement | Majoritairement en France |
| Capitalisation | 1 Millions € |
| Capital | SCPI lancée en décembre 2019 |
| Nombre d'associés | SCPI lancée en décembre 2019 |
| Date de création | décembre 2019 |
| Rythme de paiement des revenus | trimestriel |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).
Conditions de souscription
| En direct, sans crédit | Oui |
| En direct, avec crédit | Oui |
| En démembrement viager | Non |
| En démembrement temporaire | Non |
| En assurance-vie | |
| En contrat de capitalisation | |
| En épargne retraite |
| Frais de souscription | 8 % |
| Frais de gestion annuels | 14,4 % des revenus encaissés par la SCPI |
Historique de performance
| Taux de distribution sur valeur de marché (DVM) | variation du prix acquéreur moyen (VPM) | revenu par part | prix de part au 31/12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | SCPI lancée en décembre | SCPI lancée en décembre | SCPI lancée en décembre | 10 000 € |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
TDVM: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n
VPM: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts
acquises au cours des échanges.
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