NCap Continent
La SCPI NCap Continent a été lancée en janvier 2023 par Norma Capital, un gestionnaire d’actifs immobiliers qui a fait ses preuves (2 SCPI / 140 actifs immobilier détenus / 285 locataires / 14 000 investisseurs). C’est déjà un élément très rassurant.
Au niveau de la stratégie de gestion visée, deux axes clairs se dégagent:
- Au niveau géographique, la SCPI NCap Continent vise des acquisitions en Europe: Allemagne, Royaume-Uni, Espagne et Pologne pour commencer. Liste non exhaustive évidemment, qui évoluera au gré des opportunités.
- Au niveau sectoriel, NCap Europe ne se fixe pas de règles contraignantes afin de pouvoir profiter des opportunités qui se présenteront.
Au global, nous estimons que la SCPI NCap Continent est entre de très bonnes mains et qu’elle devrait constituer un véhicule d’investissement immobilier attractifs pour les investisseurs de long terme.
6,59 %*
rendement distribué
en 2023
2 100 €
de versement minimum
lancez-vous !
827
associés au 30/06/2023
Pourquoi pas vous ?
Type de contrat
SCPI classique diversifiée
Gestionnaire
Norma Capital
*les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Taux net de frais de gestion et brut de fiscalité. Le capital et les revenus ne sont pas garantis.
NCap Continent est une SCPI investie 100 % en actifs immobiliers professionnels situés en Europe.
Informations générales
| Catégorie | Diversifiée |
| Société de gestion |  |
| Pays d'investissement | Majoritairement hors de France |
| Capitalisation | 23 Millions € |
| Capital | Variable |
| Nombre d'associés | 889 au 31/12/2023 |
| Date de création | 26/10/2022 |
| Rythme de paiement des revenus | Trimestriel |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
*L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).
Conditions de souscription
| En direct, sans crédit | Oui |
| En direct, avec crédit | Oui |
| En démembrement viager | Oui |
| En démembrement temporaire | Oui |
| En assurance-vie | |
| En contrat de capitalisation | |
| En épargne retraite |
| Frais de souscription | 10 % |
| Frais de gestion annuels | 12 % HT des revenus encaissés par la SCPI * |
* Le rendement annoncé est net de frais de gestion.
Historique de performance
| Taux de distribution | Variation du prix de part | Revenu par part | Prix de part au 31/12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6,59 % | 0 % | nc | 210 € |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
Taux de Distribution = Dividende brut versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.
Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier
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