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Avec des performances à presque 8 % les SCPI de Corum ont connu une année 2018 record !

13 février 2019 par Benjamin CLAVEL

La société Corum AM s’est spécialisée dans la gestion de SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobiliers) investies à l’international.  Au vu des performances record affichées en 2018 sur les deux SCPI, force est de constater que leur stratégie porte ses fruits.

Corum Origin: 7,96 % de performance totale en 2018

Lancée en 2012 la SCPI Corum Origin (anciennement Corum Convictions) a depuis lors toujours généré une rentabilité annuelle supérieure à 6 %. En 2018, avec un taux de distribution (DVM) de 7,23 % auquel s’ajoute une augmentation du prix de part de 0,73 % (VPM), les investisseurs détenteurs de parts ont gagné 7,96 % (avant fiscalité évidemment).

Forte d’un patrimoine de près de 1,5 milliard d’Euros investi dans des actifs immobiliers de 12 pays de la zone Euro, Corum Origin est une SCPI peu à peu devenu incontournable dans une allocation d’actifs immobilière diversifiée.

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Corum XL: 9,42 % de performance total en 2018

De création plus récente (puisque lancée fin 2016), et disposant à ce jour d’un patrimoine immobilier de 180 millions d’Euros, Corum XL a un terrain de chasse plus large que celui de Corum Origin. En effet Corum XL a vocation à investir dans des actifs immobiliers situés en Europe, y compris hors zone Euro. Plus de possibilités donc, mais aussi plus de risques puisque le risque de change entre les devises vient s’ajouter aux risques classiques des SCPI (risque locatif, évolution de la valeur du patrimoine, liquidité plus faible qu’un placement financier…).

A notre avis Corum XL est donc plutôt une SCPI de diversification qu’une SCPI coeur de portefeuille, mais avec une telle performance en 2018, 7,91 % de taux de distribution (DVM) et 1,51 % de revalorisation du prix de part (VPM), nulle doute qu’elle attirera l’œil de bon nombre d’investisseurs.

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Il est rappelé que ni les rendements ni le capital ne sont garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.