Corum Origin
Corum Origin affiche une performance très élevée depuis sa création (TRI > 7 % !) et les gérants ont su démontrer leur capacité à sélectionner des biens de qualité et à forte rentabilité.
En 10 ans, Corum Origin est devenue une des SCPI stars du marché et peut avoir sa place dans bons nombre d’allocation d’actifs immobilières.
Nous apprécions par ailleurs les innovations de la société de gestion dans le domaine des services: paiement mensuel des revenus, possibilité de réinvestir automatiquement ses revenus en parts de SCPI, possibilité d’épargne mensuelle en parts de SCPI à partir de 50 € seulement.
6,88 %*
taux de rendement
en 2022
45 256
associés
au 31/12/2022
7,06 %*
Taux de Rendement Interne
annuel sur 10 ans
Type de contrat
SCPI classique diversifiée, majoritairement investie hors de France
Gestionnaire
Corum AM
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni les revenus ne sont garantis (risque de perte en capital). Taux brut de fiscalité.
Corum Origin est une SCPI qui peut investir sur tous types d’actifs immobilier professionnel en zone Euro (Espagne, Portugal, Allemagne, …elle se positionne dans 13 pays à fin 2022). Gérée par CORUM AM elle affiche un taux de distribution très nettement supérieur à la moyenne du marché depuis son lancement, fruit d’une politique d’investissement opportuniste et dynamique. Elle a par ailleurs pour particularité de verser ses revenus chaque mois et non pas une fois par trimestre. Par ailleurs le réinvestissement automatique des loyers en parts nouvelles est possible, tout comme la mise en place d’un plan d’investissement mensuel automatique.
Informations générales
| Catégorie | Diversifiée |
| Société de gestion |  |
| Pays d'investissement | Majoritairement hors de France |
| Capitalisation | 2 590 Millions € |
| Capital | variable |
| Nombre d'associés | 45 256 au 31/12/2022 |
| Date de création | 06/02/2012 |
| Rythme de paiement des revenus | Mensuel |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé). L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 10 années (soit la durée d’investissement recommandée).
Conditions de souscription
| En direct, sans crédit | Oui |
| En direct, avec crédit | Oui |
| En démembrement viager | Oui |
| En démembrement temporaire | Oui |
| En assurance-vie | CORUM Life |
| En contrat de capitalisation | |
| En épargne retraite |
| Frais de souscription | 11,96 % |
| Frais de gestion annuels | 13,2 % des revenus encaissés |
Historique de performance
| Taux de distribution | Variation du prix | revenu par part | prix de part au 31/12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6,88 % | +4,1 % | 75,01 € | 1 135 € |
| 2021 | 7,03 % | 0 % | 76,62 € | 1 090 € |
| 2020 | 6 % | 0% | 65,40 € | 1 090 € |
| 2019 | 6,25 % | +1,23 % | 67,53 € | 1 090 € |
| 2018 | 7,28 % | +0,73 % | 77,68 € | 1 075 € |
| 2017 | 6,45 % | 0% | 65,20 € | 1 060 € |
| 2016 | 6,45 % | +1,35 % | 66,39 € | 1 060 € |
| 2015 | 6,30 % | +1,29 % | 65,49 € | 1 045 € |
| 2014 | 6,31 % | +1,28 % | 64,77 € | 1 030 € |
| 2013 | 6,31 % | +1,30 % | 63,84 € | 1 020 € |
| 2012 | 6,01 % | 0% | 40,05 € | 1 000 € |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
Taux de Distribution = Dividende brut de fiscalité versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.
Jusqu’en 2020 le taux de distribution affiché est calculé selon la méthode du Taux de Distribution sur Valeur de Marché ( TDVM), en vigueur à l’époque: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n.
Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier
Jusqu’en 2020 la variation de part est calculée sur le méthode du VPM (Variation de Prix Moyen), en vigueur à l’époque: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts acquises au cours des échanges.
Demande de documentation SCPI Corum Origin
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