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Corum Origin

Corum Origin affiche une performance très élevée depuis sa création et les gérants ont su démontrer leur capacité à sélectionner des biens de qualité et à forte rentabilité. Leur stratégie d’investissement, très dynamique, n’est cependant pas dénuée d’inconvénients. Par exemple les investissements étant réalisés dans un grand nombre de pays la déclaration d’impôt est un peu compliquée à effectuer (nos conseillers sont là pour vous accompagner évidemment), surtout la 1ère fois. Par ailleurs un financement par crédit immobilier est délicat car l’immense majorité des revenus ne proviennent pas de France (or la déduction des intérêts d’emprunt n’est pas possible sur des revenus fonciers générés à l’étranger). Elle est donc à réserver à des investisseurs avertis et idéalement en diversification d’autres SCPI.

Nous apprécions la capacité d’innovation de la société de gestion dans le domaine des services: paiement mensuel des revenus, possibilité de réinvestir automatiquement ses revenus en parts de SCPI, possibilité d’épargne mensuelle en parts de SCPI.

7,28 %*

distribué

en 2018

+0,73 %*

hausse prix de part

en 2018

23 284

associés

au 31/12/2018

Type de contrat

SCPI classique diversifiée, majoritairement investie hors de France

Gestionnaire

Corum AM

Documentation

* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni les revenus ne sont garantis (risque de perte en capital). Taux brut de fiscalité.

DVM: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n

VPM: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts
acquises au cours des échanges.

Le TRI (Taux de Rendement Interne) à 5 ans est de 5,57 %.

Corum Origin est une SCPI qui peut investir sur tous types d’actifs immobilier professionnel en France ou en zone Euro (Espagne, Portugal, Allemagne, …elle se positionne dans 12 pays à fin 2018). Gérée par CORUM AM elle affiche un taux de distribution supérieur à la moyenne du marché depuis son lancement, fruit d’une politique d’investissement opportuniste et dynamique. Elle a par ailleurs pour particularité de verser ses revenus chaque mois et non pas une fois par trimestre comme c’est habituellement le cas. Par ailleurs le réinvestissement automatique des loyers en parts nouvelles est possible, tout comme la mise en place d’un plan d’investissement mensuel automatique.

Informations générales

CatégorieDiversifiée
Société de gestion
Pays d'investissementMajoritairement hors de France
Capitalisation1 480 Millions €
Capitalvariable
Nombre d'associés23 284
Date de création06/02/2012
Rythme de paiement des revenusMensuel
Indicateur de risque *
1
2
3
4
5
6
7

* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé). L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 10 années (soit la durée d’investissement recommandée).

Les chiffres indiqués ici sont ceux au 31/12/2018.


Conditions de souscription

Modes d'acquisition disponibles
En direct, sans créditOui
En direct, avec créditOui
En démembrement viagerOui
En démembrement temporaireOui
En assurance-vieNon
En contrat de capitalisationNon
En épargne retraiteNon
En assurance-vie
En contrat de capitalisation
En épargne retraite
Frais
Frais de souscription11,96 %
Frais de gestion annuels13,2 % des revenus encaissés

Historique de performance

Taux de distribution sur valeur de marché (TDVM)variation du prix acquéreur moyen (VPM)revenu par partprix de part au 31/12
20187,28 %+0,73 %77,68 €1 075 €
20176,45 %Pas de changement65,20 €1 060 €
20166,45 %+1,35 %66,39 €1 060 €
20156,30 %+1,29 %65,49 €1 045 €
20146,31 %+1,28 %64,77 €1 030 €
20136,31 %+1,30 %63,84 €1 020 €
20126,01 %Pas de changement40,05 €1 000 €

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.

TDVM: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n

VPM: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts
acquises au cours des échanges.

Demande de documentation SCPI Corum Origin

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