Epargne Pierre Europe
La SCPI Epargne Pierre Europe est gérée par le groupe Atland Voisin, un gestionnaire d’actifs immobiliers très expérimenté (3 SCPI / 500 actifs immobilier détenus / 1000 locataires / 40 000 investisseurs). C’est déjà un élément très rassurant.
Son timing de lancement, fin 2022, lui a permis de profiter d’opportunités d’investissement exceptionnelles en 2023 et donc d’afficher un rendement largement au dessus de la moyenne du marché et de son objectif initial, non garanti, de 5,5 % / an.
Au niveau de la stratégie de gestion visée, deux axes clairs se dégagent:
- Au niveau géographique, la SCPI Epargne Pierre Europe cible des acquisitions en zone Euro (hors France), prioritairement en Allemagne, au Pays-Bas, en Belgique, au Luxembourg, en Irlande et en Espagne. Liste non exhaustive évidemment, qui évoluera au gré des opportunités.
- Au niveau sectoriel, Epargne Pierre Europe fait preuve d’agilité pour se positionner au mieux en fonction des cycles de marché: actifs de santé, logistique, bureaux, commerces, crèches, écoles privées, résidences étudiantes, … le champs des possibles est volontairement large pour ne passer à coté d’aucun beau dossier que la société de gestion Atland-Voisin aurait à étudier.
Au global, nous estimons que la SCPI Epargne Pierre Europe est entre de très bonnes mains et qu’elle devrait constituer un véhicule d’investissement immobilier attractifs pour les investisseurs de long terme.
6,26 %*
rendement distribué
en 2023
6 000 €
de versement minimum
lancez-vous !
2 133
associés au 31/12/2023
pourquoi pas vous ?
Type de contrat
SCPI classique diversifiée
Gestionnaire
Atland-Voisin
*les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Rendement net de frais de gestion mais brut de fiscalité. Le capital et les revenus ne sont pas garantis.
Epargne Pierre Europe est une SCPI investie 100 % en actifs immobiliers professionnels situés en zone Euro. Son gestionnaire Atland-Voisin dispose d’une très grande expertise dans le domaine.
Informations générales
| Catégorie | Diversifiée |
| Société de gestion |  |
| Pays d'investissement | Majoritairement hors de France |
| Capitalisation | 75 Millions € |
| Capital | Variable |
| Nombre d'associés | 2 133 au 31/12/2023 |
| Date de création | 31/10/2022 |
| Rythme de paiement des revenus | Trimestriel |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
*L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).
Conditions de souscription
| En direct, sans crédit | Oui |
| En direct, avec crédit | Oui |
| En démembrement viager | Oui |
| En démembrement temporaire | Oui |
| En assurance-vie | |
| En contrat de capitalisation | |
| En épargne retraite |
| Frais de souscription | 10 % (hors phase de lancement intiale) |
| Frais de gestion annuels | 10 % HT des revenus encaissés par la SCPI * |
* Le rendement annoncé est net de frais de gestion.
Historique de performance
| Taux de distribution | Variation du prix de part | Revenu par part | Prix de part au 31/12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6,26 % | 0 % | 12,52 € | 200 € |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
Taux de Distribution = Dividende brut versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.
Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier
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