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Immorente

Immorente est LE mastodonte des SCPI de murs de magasins. On peut certes trouver sur le marchés des SCPI plus dynamiques, mais la taille d’Immorente lui assure une bonne diversification et donc une importante mutualisation des risques locatifs. Si vous recherchez une SCPI investie principalement en murs de commerce Immorente est un excellent choix.

4,64 % *

taux de distribution

en 2021

5,33 % *

rendement annuel

sur 10 ans (TRI)

39 742

associés

au 31/12/2021

Type de contrat

SCPI classique diversifiée

Gestionnaire

Sofidy

Demandez la documentation

* Taux de rendement net de frais de gestion et brut de fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n’est pas garanti.

Avec sa capitalisation de 3,7 milliards d’Euros et son impressionnant historique de performances (sa création remonte à 1988) la SCPI Immorente est la références des SCPI murs de magasins. La société de gestion, Sofidy, a su maintenir un rendement locatif élevé en limitant la collecte et en investissant de manière intelligente dans des actifs de qualité.

Informations générales

CatégorieDiversifiée
Société de gestion
Pays d'investissementMajoritairement en France
Capitalisation3 768 Millions €
Capitalvariable
Nombre d'associés39 742 au 31/12/2021
Date de création28/11/1988
Rythme de paiement des revenusTrimestriel
Indicateur de risque *
1
2
3
4
5
6
7

* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).


Conditions de souscription

Modes d'acquisition disponibles
En direct, sans créditOui
En direct, avec créditOui
En démembrement viagerOui
En démembrement temporaireOui
En assurance-vieNetLife, Intencial Liberalys Vie, NetLife 2, Patrimoine Vie Plus
En contrat de capitalisationVersion Absolue Capi
En épargne retraitePER INTENCIAL Liberalys Retraite, PER Pertinence Retraite, PER Version Absolue Retraite
Frais
Frais de souscription10 %
Frais de gestion annuels10 % hors taxes des revenus encaissés par la SCPI

Historique de performance

Taux de distributionvariation du prix de partrevenu par partprix de part au 31/12
20214,64 %+0,89 %15,28 €340 €
20204,42 %+0,96 %14,88 €337 €
20194,64 %+1,15 %15,50 €337 €
20184,70 %+0,61 %15,50 €330 €
20174,73 %+0,92 %15,50 €330 €
20164,84 %+1,29 %15,72 %325 €
20154,90 %+0,27 %15,72 €325 €
20145,22 %0 %16,70 %320 €

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.

Taux de Distribution = Dividende brut versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.

Jusqu’en 2020 le taux de distribution affiché est calculé selon la méthode du Taux de Distribution sur Valeur de Marché ( TDVM), en vigueur à l’époque: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n.

 

Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) /  prix de souscription au 1er janvier

Jusqu’en 2020 la variation de part est calculée sur le méthode du VPM (Variation de Prix Moyen), en vigueur à l’époque: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts acquises au cours des échanges.

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