Immorente
Immorente est LE mastodonte des SCPI de murs de magasins. On peut certes trouver sur le marchés des SCPI plus dynamiques, mais la taille d’Immorente lui assure une bonne diversification et donc une importante mutualisation des risques locatifs. Si vous recherchez une SCPI investie principalement en murs de commerce Immorente est un excellent choix.
4,64 % *
taux de distribution
en 2021
5,33 % *
rendement annuel
sur 10 ans (TRI)
39 742
associés
au 31/12/2021
Type de contrat
SCPI classique diversifiée
Gestionnaire
Sofidy
* Taux de rendement net de frais de gestion et brut de fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n’est pas garanti.
Avec sa capitalisation de 3,7 milliards d’Euros et son impressionnant historique de performances (sa création remonte à 1988) la SCPI Immorente est la références des SCPI murs de magasins. La société de gestion, Sofidy, a su maintenir un rendement locatif élevé en limitant la collecte et en investissant de manière intelligente dans des actifs de qualité.
Informations générales
| Catégorie | Diversifiée |
| Société de gestion |  |
| Pays d'investissement | Majoritairement en France |
| Capitalisation | 3 768 Millions € |
| Capital | variable |
| Nombre d'associés | 39 742 au 31/12/2021 |
| Date de création | 28/11/1988 |
| Rythme de paiement des revenus | Trimestriel |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).
Conditions de souscription
| En direct, sans crédit | Oui |
| En direct, avec crédit | Oui |
| En démembrement viager | Oui |
| En démembrement temporaire | Oui |
| En assurance-vie | NetLife, Intencial Liberalys Vie, NetLife 2, Patrimoine Vie Plus |
| En contrat de capitalisation | Version Absolue Capi |
| En épargne retraite | PER INTENCIAL Liberalys Retraite, PER Pertinence Retraite, PER Version Absolue Retraite |
| Frais de souscription | 10 % |
| Frais de gestion annuels | 10 % hors taxes des revenus encaissés par la SCPI |
Historique de performance
| Taux de distribution | variation du prix de part | revenu par part | prix de part au 31/12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4,64 % | +0,89 % | 15,28 € | 340 € |
| 2020 | 4,42 % | +0,96 % | 14,88 € | 337 € |
| 2019 | 4,64 % | +1,15 % | 15,50 € | 337 € |
| 2018 | 4,70 % | +0,61 % | 15,50 € | 330 € |
| 2017 | 4,73 % | +0,92 % | 15,50 € | 330 € |
| 2016 | 4,84 % | +1,29 % | 15,72 % | 325 € |
| 2015 | 4,90 % | +0,27 % | 15,72 € | 325 € |
| 2014 | 5,22 % | 0 % | 16,70 % | 320 € |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
Taux de Distribution = Dividende brut versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.
Jusqu’en 2020 le taux de distribution affiché est calculé selon la méthode du Taux de Distribution sur Valeur de Marché ( TDVM), en vigueur à l’époque: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n.
Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier
Jusqu’en 2020 la variation de part est calculée sur le méthode du VPM (Variation de Prix Moyen), en vigueur à l’époque: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts acquises au cours des échanges.
Demande de documentation SCPI Immorente
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