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Primovie

Atypique dans sa gestion, la SCPI Primovie est assurément intéressante du fait du choix du Primonial REIM de rechercher des locataires qui exercent des activités « rassurantes »: crèches, cliniques, laboratoires d’analyses médicales, maisons de retraite, etc …Ces activités pérennes permettent à Primovie d’encaisser des loyers réguliers sans trop de risque de défaut de paiement. Sa capitalisation conséquente, plus de 2 milliard d’Euros, lui assure une bonne diversification. Depuis son lancement la société de gestion a su faire la preuve de la pertinence de sa stratégie et surtout de son savoir-faire dans le domaine.

4,50 % *

distribué

en 2018

21 493

associés

au 31/12/2018

Type de contrat

SCPI spécialisée

Gestionnaire

Primonial REIM

Documentation

* Taux de rendement net de frais de gestion et brut de fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n’est pas garanti.

Lancée en 2012 par Primonial Reim (qui gère au total 14 milliards d’Euros d’actifs immobiliers), la SCPI Primovie vise le marché des biens immobiliers liés au thème de la santé et de l’éducation (crèches, cliniques, EHPAD, laboratoires d’analyses médicales, …). L’objectif étant de sélectionner des locataires fiables et pérennes, capables de s’engager sur des baux de longue durée (plus de 9 ans si possible) afin d’obtenir un rendement le plus régulier possible.

Informations générales

CatégorieSpécialisée
Société de gestion
Pays d'investissementMajoritairement en France
Capitalisation2 338 Millions €
Capitalvariable
Nombre d'associés21 493
Date de création19/07/2012
Rythme de paiement des revenusTrimestriel
Indicateur de risque *
1
2
3
4
5
6
7

* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).


Conditions de souscription

Modes d'acquisition disponibles
En direct, sans créditOui
En direct, avec créditOui
En démembrement viagerOui
En démembrement temporaireOui
En assurance-vieOui
En contrat de capitalisationOui
En épargne retraiteNon
En assurance-vieNetLife, SéréniPierre, Mon Projet Retraite Vie
En contrat de capitalisationSéréniPierre Capitalisation, Version Absolue Capi
En épargne retraitePERP Vie Plus
Frais
Frais de souscription9,15 %
Frais de gestion annuels12 % des revenus encaissés

Historique de performance

Taux de distribution sur valeur de marché (TDVM)variation du prix acquéreur moyen (VPM)revenu par partprix de part au 31/12
20184,50 %0 %9,14 €203 €
20174,89 %+2,37 %9,56 €203 €
20165 %0 %9,55 €191 €
20155 %0 %9,55 €191 €
20145,10 %0 %9,75 €191 €
20135,09 %0 %9,74 €191 €

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.

TDVM: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n

VPM: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts
acquises au cours des échanges.

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