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SCPI Comete

Comète

Lancée fin 2023 par Alderan (une société de gestion créée en 2015 et qui gère 1,3 milliards € d’actifs immobiliers) Comète est une SCPI qui se positionne sur des actifs immobiliers de manière opportuniste. Au niveau géographique son terrain de jeu est large puisque des investissements sont prévus en zone Euro (à l’exclusion de la France), mais aussi, dans un second temps, au Royaume-Uni, en Amérique du Nord, en Australie et en Nouvelle Zélande. Au niveau sectoriel, Comète s’intéresse à tout type d’actifs immobiliers: bureaux, commerces, logistique, hôtel, santé, loisir, …

Judicieusement lancée au moment même où certains marchés immobiliers souffrent du fait de la hausse des taux par la BCE, Comète bénéficie d’un timing favorable puisqu’elle ne dispose pas d’un stock d’actifs qui risquerait de se déprécier alors que, forte de ses liquidités disponibles, elle se positionne comme acheteuse en position de force pour faire de bonnes affaires.

OFFRE DE LANCEMENT: jusqu’à fin février 2024 nous pouvons faire profiter d’une remise exceptionnelle de 5 % sur le prix de part de la SCPI Comète >>> 237,5 € / part au lieu de 250 €.

6 %*

objectif de rendement

non-garanti

5 000 €

de versement minimum

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5 %

de réduction

jusqu'à fin février 2024

Type de contrat

SCPI classique diversifiée

Gestionnaire

Alderan

Demandez la documentation

*les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Taux net de frais de gestion et de fiscalité prélevée à la source à l’étranger. Le capital et les revenus ne sont pas garantis.

Comète est une SCPI qui se positionne sur des actifs immobiliers professionnels de tous types en zone Euro (hors France) mais aussi à l’international (Royaume-Uni, Amérique du Nord, Australie, Nouvelle Zélande).

Informations générales

CatégorieDiversifiée
Société de gestionAlderan
Pays d'investissementMajoritairement hors de France
Capitalisation Millions €
CapitalVariable
Nombre d'associésNC
Date de création11/12/2023
Rythme de paiement des revenusTrimestriel
Indicateur de risque *
1
2
3
4
5
6
7

*L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).


Conditions de souscription

Modes d'acquisition disponibles
En direct, sans créditOui
En direct, avec créditOui
En démembrement viagerOui
En démembrement temporaireOui
En assurance-vie
En contrat de capitalisation
En épargne retraite
Frais
Frais de souscription10 % >>> réduits de moitié jusqu'à fin février 2024
Frais de gestion annuels13,2 % TTC des revenus encaissés par la SCPI *

* Le rendement annoncé est net de frais de gestion.


Historique de performance

Taux de distributionVariation du prix de partRevenu par partPrix de part au 31/12
2023sans objetsans objetsans objet237,50 €

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.

Taux de Distribution = Dividende brut versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.

Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) /  prix de souscription au 1er janvier

Prix de part = prix de souscription

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