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PFO2

Lancée en 2009 la SCPI PFO2 se positionne principalement sur des murs de bureaux récents ou rénovés afin de limiter la consommation d’énergie et d’eau des bâtiments. L’idée est de coller aux besoin actuels des entreprises: des bâtiments économes en eau et en énergie et configurés pour optimiser l’utilisation de l’espace afin de réduire les coûts.

Son positionnement atypique et sa taille, qui lui permet d’être largement diversifiée, en font une vraie SCPI « coeur de portefeuille » qui peut convenir à l’immense majorité des projets d’investissement en immobilier.

4,51 % *

distribué

en 2018

5,21 %

rendement annualisé

depuis le lancement

20 924

associés

au 31/12/2018

Type de contrat

SCPI classique diversifiée

Gestionnaire

Perial AM

Documentation

* Taux de rendement net de frais de gestion et brut de fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n’est pas garanti.

La SCPI PFO2 (Participation Foncière Opportunités 2) se distingue par le biais environnemental que lui a donné la société de gestion PERIAL AM. Mais au delà de cet aspect la réflexion de PERIAL, qui gère des actifs immobiliers depuis les années 60, va bien plus loin et PFO2 est le fruit du travail de cette réflexion sur l’avenir de l’immobilier d’entreprise. Aujourd’hui forte d’un patrimoine immobilier de 2 milliards d’Euros, PFO2 a su démontrer toute la pertinence de son modèle d’investissement.

Informations générales

CatégorieDiversifiée
Société de gestion
Pays d'investissementMajoritairement en France
Capitalisation1 999 Millions €
Capitalvariable
Nombre d'associés20 924
Date de création21/07/2009
Rythme de paiement des revenustrimestriel
Indicateur de risque *
1
2
3
4
5
6
7

* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).


Conditions de souscription

Modes d'acquisition disponibles
En direct, sans créditOui
En direct, avec créditOui
En démembrement viagerOui
En démembrement temporaireOui
En assurance-vieOui
En contrat de capitalisationOui
En épargne retraiteOui
En assurance-vieNetLife
En contrat de capitalisationVersion Absolue Capi
En épargne retraite
Frais
Frais de souscription8,5 % *
Frais de gestion annuels13,80 % TTC des revenus encaissés (frais déjà déduits du taux de rendement annoncé)

*correspond à l’écart entre le prix d’achat d’une part (prix de souscription) et le prix de vente d’une part (prix de retrait)


Historique de performance

Taux de distribution sur valeur de marché (TDVM)variation du prix acquéreur moyen (VPM)revenu par partprix de part au 31/12
20184,51 %Pas de changement8,75 €194 €
20174,43 %Pas de changement8,60 €194 €
20164,55 %+4,08 %8,76 €194 €
20155,01 %+1,42 %9,25 €191 €
20145,22 %Pas de changement9,50 €182 €
20135,27 %Pas de changement9,60 €182 €
20125,30 %+1,80 %9,60 €182 €
20115,42 %Pas de changement9,65 €178 €
20105,55 %Pas de changement9,88 €178 €

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.

TDVM: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n

VPM: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts
acquises au cours des échanges.

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