OPCI Silver Génération
Fort d’une longue expérience dans le domaine de la gestion d’actifs immobiliers de type résidence sénior avec service, A Plus Finance a lancé en 2016 un OPCI, Silver Génération, dont la vocation est justement de se positionner majoritairement sur des des résidences services pour séniors non-médicalisées.
Selon nous l’OPCI Silver Génération est une solution de diversification de placement attractive dans une optique de long terme, avec un niveau de risque modéré. Sa taille, modeste pour le moment, ne lui permet pas encore une diversification optimale, mais cela viendra avec le temps.
Il est à noter que, si l’investissement est réalisé en direct, c’est à dire hors assurance-vie, il est éligible à la fiscalité LMNP (nous contacter pour plus d’informations sur ce sujet).
+4,09 %
de performance totale
en 2021
+3,52 %*
de performance totale
en 2020
+4,76 %*
de performance totale
en 2019
Type de contrat
OPCI de type FPI (Fonds de Placement Immobilier)
Gestionnaire
A Plus Finance
*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Capital et rendement non garantis. Durée minimum d’investissement recommandée: 8 ans. Performance dividende réinvesti.
Silver Génération est un OPCI Grand Public unique sur le marché. Créé en 2016 mais réellement lancé en 2017 il a la particularité de se focaliser sur des actifs immobiliers de type Résidence Sénior avec Service (RSS) non médicalisées. La société de gestion de l’OPCI Silver Génération connait bien ce secteur puisqu’elle gère depuis 2012 environ 140 millions d’Euros d’actifs immobiliers de ce type.
Informations générales
| Catégorie | Spécialisée |
| Société de gestion |  |
| Capitalisation | 84 Millions € |
| Date de création | 10/10/2016 |
| Durée de placement recommandée | 8 ans |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
*L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).
Les frais
| Frais d'entrée | 2,80 % |
| Frais de gestion annuels | 1,50 % maximum |
| Frais de sortie | 0 % |
Historique de performance
| Performance annuelle | |
|---|---|
| 2021 | +4,09 % |
| 2020 | +3,52 % |
| 2019 | +4,76 % |
| 2018 | +5,24 % |
| 2017 | +2,20 % (année de lancement) |
Performances dividendes réinvestis.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Capital non-garanti.
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