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OPCI Silver Génération

Fort d’une longue expérience dans le domaine de la gestion d’actifs immobiliers de type résidence sénior avec service, A Plus Finance a lancé en 2016 un OPCI, Silver Génération, dont la vocation est justement de se positionner majoritairement sur des des résidences services pour séniors non-médicalisées.

Selon nous l’OPCI Silver Génération est une solution de diversification de placement attractive dans une optique de long terme, avec un niveau de risque modéré. Sa taille, modeste pour le moment, ne lui permet pas encore une diversification optimale, mais cela viendra avec le temps.

Il est à noter que, si l’investissement est réalisé en direct, c’est à dire hors assurance-vie, il est éligible à la fiscalité LMNP (nous contacter pour plus d’informations sur ce sujet).

+5,24 % *

performance

2018

Type de contrat

OPCI de type FPI (Fonds de Placement Immobilier)

Gestionnaire

A Plus Finance

Documentation

*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Capital et rendement non garantis. Durée minimum d’investissement recommandée: 8 ans

Silver Génération est un OPCI Grand Public unique sur le marché. Créé en 2016 mais réellement lancé en 2017 il a la particularité de se focaliser sur des actifs immobiliers de type Résidence Sénior avec Service (RSS) non médicalisées. La société de gestion de l’OPCI Silver Génération connait bien ce secteur puisqu’elle gère depuis 2012 environ 140 millions d’Euros d’actifs immobiliers de ce type.

Informations générales

Catégorie
Société de gestion
Capitalisation11 Millions €
Date de création10/10/2016
Durée de placement recommandée8 ans
Indicateur de risque *
1
2
3
4
5
6
7

*L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).


Les frais

Frais
Frais d'entrée2,80 %
Frais de gestion annuels1,50 % maximum
Frais de sortie0 %

Historique de performance

Performance annuelle
2018+5,24 %
2017+2,20 %

Si la performance de 2017 n’est pas très significative, car la collecte démarrait tout juste et qu’il a fallu du temps à la société de gestion pour réaliser ses premiers investissements, celle de 2018 est en revanche très bonne.

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