SC Novaxia R
Gérée par Novaxia Investissement, première société de gestion « à mission » de la place de Paris, la SC Novaxia R est selon nous une solution attractive d’investissement immobilier dans le cadre fiscal de l’assurance-vie, du contrat de capitalisation ou du Plan Epargne Retraite. Son positionnement unique, centré sur la transformation d’immeubles de bureaux inoccupés en logements, permet une vraie diversification patrimoniale.
5,04 % *
performance annualisée
en 2022
2,4 Mds €
d'opérations de transformations
pilotées par Novaxia
ISR
Novaxia R
Investissement Socialement Responsable
Type de contrat
SC (Société Civile)
Gestionnaire
Novaxia Investissement
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Capital et rendement non garantis. Durée minimum d’investissement recommandée: 8 ans
NOVAXIA R est une Société Civile à capital variable dont l’objectif est de disposer d’un portefeuille immobilier diversifié et investi majoritairement dans des actifs et projets immobiliers participant à une dynamique de renouvellement urbain responsable et solidaire, situés principalement en France et en Europe, et offrant des perspectives de rendement et de valorisation sur la durée de placement recommandée (8 ans).
Finalement la stratégie de Novaxia R, qui consiste à acheter des immeubles de bureaux vides puis à les transformer en logements permet de trouver une solution au manque de logements dans certaines zones, sans pour autant avoir à construire de nouveaux immeubles, ce qui est à la fois plus rapide et plus écologique (pas besoin d’urbaniser de nouvelles parcelles de terrain / moindre usage de matériaux de construction).
L’objectif de performance annuelle moyenne, non-garantie, est de 5 %. Le moteur de performance principale étant la plus-value lors de la revente des logements une fois les bureaux transformés.
Informations générales
| Catégorie | Spécialisée |
| Société de gestion |  |
| Capitalisation | 589 Millions € |
| Date de création | 26/02/2021 |
| Durée de placement recommandée | 8 ans |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).
Les frais
| Frais d'entrée | 2 % |
| Frais de gestion annuels | 1,6 % HT de l'actif net |
| Frais de sortie | 0 % |
Historique de performance
| Performance annuelle | |
|---|---|
| 2022 | 5,04 % |
| 2021 | 5,08 % |
Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Le capital n’est pas garanti.
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