Corum Eurion
Eurion est une SCPI de rendement qui a vocation à acheter des actifs immobiliers professionnels (bureaux, commerces, logistique, santé, …) en zone Euro. Lancée en 2020, elle est gérée par Corum AM, une société spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers en Europe depuis 2011.
Depuis son lancement elle affiche des performances très élevées et constitue une solution d’investissement immobilière diversifiée très attractive dans une perspective de long terme.
5,67 %*
taux de rendement
en 2023
31 132
associés investisseurs
au 31/12/2023
1 148
millions €
de capitalisation au 31/12/2023
Type de contrat
SCPI diversifiée à l’international
Gestionnaire
Corum AM
* Taux de rendement net de frais de gestion et brut de fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
Le groupe Corum, spécialiste de la gestion de SCPI internationales créé en 2011, gère plus de 6,5 milliards d’Euros d’actifs immobiliers. Eurion, lancée en 2020, est le dernier né de leur gamme de SCPI.
La stratégie d’investissement de la SCPI Eurion vise à acquérir et gérer des actifs de qualité présentant un fort potentiel de création de valeur, avec un patrimoine située exclusivement en zone euro.
Informations générales
| Catégorie | Diversifiée |
| Société de gestion |  |
| Pays d'investissement | Majoritairement hors de France |
| Capitalisation | 1 148 Millions € |
| Capital | Variable |
| Nombre d'associés | 31 132 au 31/12/2022 |
| Date de création | 21/01/2020 |
| Rythme de paiement des revenus | mensuel |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé). La note indiquée ici part du principe que vous conservez vos parts 10 ans.
Conditions de souscription
| En direct, sans crédit | Oui |
| En direct, avec crédit | Oui |
| En démembrement viager | Oui |
| En démembrement temporaire | Oui (et nous vous trouvons la contrepartie) |
| En assurance-vie | CORUM Life |
| En contrat de capitalisation | |
| En épargne retraite |
| Frais de souscription | 12 % TTC (inclus dans le prix de souscription) |
| Frais de gestion annuels | 13,2 % TTC des revenus encaissés |
Historique de performance
| Taux de distribution | Variation du prix de part | Revenu par part | Prix de part au 31/12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5,67 % | 0 % | 12,19 € | 215 € |
| 2022 | 6,47 % | +5,39 % | 13,19 € | 215 € |
| 2021 | 6,12 % | +2 % | 12,23 € | 204 € |
| 2020 | 10,40 % | 0 % | 20,79 € | 200 € |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
Taux de Distribution = Dividende brut de fiscalité versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.
Jusqu’en 2020 le taux de distribution affiché est calculé selon la méthode du Taux de Distribution sur Valeur de Marché ( TDVM), en vigueur à l’époque: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n.
Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier
Jusqu’en 2020 la variation de part est calculée sur le méthode du VPM (Variation de Prix Moyen), en vigueur à l’époque: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts acquises au cours des échanges.
Demande de documentation SCPI Corum Eurion
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