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Corum XL

Si Corum XL est une SCPI de création récente (fin 2016), force est de constater que ses débuts sont très prometteurs puisqu’elle affiche des résultats exceptionnels depuis son lancement. Elle rencontre un vrai succès puisqu’elle pèse déjà près de 1 milliard d’Euros de capitalisation. Au delà de la performance, nous apprécions le fait que Corum XL soit la SCPI qui offre la plus importante diversification géographique du marché. Ainsi, après avoir déjà investi dans 11 pays d’Europe, elle a réalisé début 2021 sa première acquisition au Canada.

Nous apprécions par ailleurs le fait que les revenus soient versés mensuellement aux investisseurs (et non pas trimestriellement comme c’est le cas habituellement), et qu’il soit possible d’investir en parts de Corum XL de manière mensuelle (très pratique pour se constituer un patrimoine immobilier au fil du temps, sans avoir recours au crédit).

5,66 %*

2020

Rendement distribué (DVM)

22 254

associés

au 31/12/2020

114

locataires

au 31/12/2020

Type de contrat

SCPI diversifiée à l’international

Gestionnaire

Corum AM

Documentation

* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni les revenus ne sont garantis (risque de perte en capital). Taux brut de fiscalité.

DVM: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n

VPM: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts
acquises au cours des échanges.

Lancée par Corum AM en décembre 2016, Corum XL est la 1ère SCPI de rendement ayant la possibilité d’investir dans l’ensemble des pays développés du monde. Son objectif de performance annuelle à horizon 10 ans de 10 % / an en moyenne (5 % de rendement distribué + 5 % de plus-value immobilière non garanti évidemment) préfigure une gestion volontairement dynamique de la SCPI par son gestionnaire, qui a su faire ses preuves sur le marché immobilier européen.

Informations générales

CatégorieDiversifiée
Société de gestion
Pays d'investissementMajoritairement hors de France
Capitalisation906 Millions €
Capitalvariable
Nombre d'associés22 254
Date de création23/12/2016
Rythme de paiement des revenusMensuel
Indicateur de risque *
1
2
3
4
5
6
7

* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé). La note indiquée ici part du principe que vous conservez vos parts 10 ans.

Les chiffres indiqués ici sont ceux au 31/12/2020.


Conditions de souscription

Modes d'acquisition disponibles
En direct, sans créditOui
En direct, avec créditOui
En démembrement viagerOui
En démembrement temporaireOui (nous pouvons vous trouver la contrepartie)
En assurance-vieOui
En contrat de capitalisationNon
En épargne retraiteNon
En assurance-vie
En contrat de capitalisation
En épargne retraite
Frais
Frais de souscription12 % TTC (inclus dans le prix de souscription)
Frais de gestion annuels13,2 % TTC des revenus encaissés en zone Euro / 16,8 % TTC des revenus encaissés hors zone Euro

Historique de performance

Taux de distribution sur valeur de marché (TDVM)variation du prix acquéreur moyen (VPM)revenu par partprix de part au 31/12
20205,66 %0,00 %10,69 €189 €
20196,26 %0,00 %11,83 €189 €
20187,91 %1,51 %14,85 €189 €
20176,58 %0,00 %9,12 €185 €

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.

TDVM: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n

VPM: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts
acquises au cours des échanges.

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