Epargne Foncière
Etant une des plus anciennes SCPI du marché et disposant d’un patrimoine gigantesque lui offrant une énorme diversification, Epargne Foncière fait partie de ces SCPI “cœur de portefeuille” qu’on peut acheter les yeux fermés. En plus d’offrir un rendement dans la moyenne du marché, elle affiche une décote importante, qui laisse à penser que son potentiel de revalorisation est conséquent.
4,40 %*
taux de distribution (DVM)
en 2020
5,25 % *
rendement annualisé (TRI)
sur 10 ans
3 milliards
d'Euros
de capitalisation
Type de contrat
SCPI classique diversifiée
Gestionnaire
La Française AM
* Taux de rendement net de frais de gestion et brut de fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n’est pas garanti.
TRI = Taux de Rendement Interne
La SCPI Épargne Foncière, une des premières SCPI créée du marché, possède un patrimoine immobilier d’entreprise et de commerce diversifié géographiquement. Épargne Foncière est l’une des SCPI les plus importantes du marché avec plus de 3 milliards d’euros de capitalisation.
Informations générales
| Catégorie | Diversifiée |
| Société de gestion |  |
| Pays d'investissement | Majoritairement en France |
| Capitalisation | 3 000 Millions € |
| Capital | Variable |
| Nombre d'associés | 37 264 au 31/12/2020 |
| Date de création | 06/11/1968 |
| Rythme de paiement des revenus | Trimestriel |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).
Conditions de souscription
| En direct, sans crédit | Oui |
| En direct, avec crédit | Oui |
| En démembrement viager | Oui |
| En démembrement temporaire | Oui |
| En assurance-vie | Oui |
| En contrat de capitalisation | Oui |
| En épargne retraite | Oui |
| En assurance-vie | NetLife, Himalia, NetLife 2 |
| En contrat de capitalisation | Version Absolue Capi |
| En épargne retraite | PER ZEN, PER Version Absolue Retraite, Le PER Generali Patrimoine |
| Frais de souscription | 7,5 % * |
| Frais de gestion annuels | 12 % TTC des revenus encaissés (frais déjà déduits du taux de rendement annoncé) |
*correspond à l’écart entre le prix d’achat d’une part (prix de souscription) et le prix de vente d’une part (prix de retrait)
Historique de performance
| Taux de distribution sur valeur de marché (DVM) | variation du prix acquéreur moyen (VPM) | revenu par part | prix de part au 31/12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4,40 % | 2,10 % | 36,36 € | 827 € |
| 2019 | 4,40 % | 0 % | 35,64 € | 810 € |
| 2018 | 4,46 % | 1,91 % | 35,64 € | 810 € |
| 2017 | 4,54 % | 0 % | 35,64 € | |
| 2016 | 4,70 % | 1,95 % | 36,90 € | |
| 2015 | 5 % | 1,99 % | 38,52 € |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis. Taux nets de frais de gestion et bruts de fiscalité.