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Epargne Fonciere

Epargne Foncière

Etant une des plus anciennes SCPI du marché et disposant d’un patrimoine gigantesque lui offrant une énorme diversification, Epargne Foncière fait partie de ces SCPI “cœur de portefeuille” qu’on peut acheter les yeux fermés. En plus d’offrir un rendement dans la moyenne du marché, elle affiche une décote importante, qui laisse à penser que son potentiel de revalorisation est conséquent.

4,40 %*

taux de distribution (DVM)

en 2019

7,06 % *

rendement annualisé (TRI)

sur 10 ans

2,6 milliards

d'Euros

de capitalisation

Type de contrat

SCPI classique diversifiée

Gestionnaire

La Française AM

Documentation

* Taux de rendement net de frais de gestion et brut de fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital n’est pas garanti.

TRI = Taux de Rendement Interne

La SCPI Épargne Foncière, une des premières SCPI créée du marché, possède un patrimoine immobilier d’entreprise et de commerce diversifié géographiquement. Épargne Foncière est l’une des SCPI les plus importantes du marché avec plus de 2,6 milliards d’euros de capitalisation.

Informations générales

CatégorieDiversifiée
Société de gestion
Pays d'investissementMajoritairement en France
Capitalisation2 648 Millions €
CapitalVariable
Nombre d'associés35 278 au 12/12/2019
Date de création06/11/1968
Rythme de paiement des revenusTrimestriel
Indicateur de risque *
1
2
3
4
5
6
7

* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé).


Conditions de souscription

Modes d'acquisition disponibles
En direct, sans créditOui
En direct, avec créditOui
En démembrement viagerOui
En démembrement temporaireOui
En assurance-vieOui
En contrat de capitalisationOui
En épargne retraiteOui
En assurance-vieNetLife, Himalia
En contrat de capitalisationVersion Absolue Capi
En épargne retraitePER ZEN, PER Version Absolue Retraite
Frais
Frais de souscription7,5 % *
Frais de gestion annuels12 % TTC des revenus encaissés (frais déjà déduits du taux de rendement annoncé)

*correspond à l’écart entre le prix d’achat d’une part (prix de souscription) et le prix de vente d’une part (prix de retrait)


Historique de performance

Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)variation du prix acquéreur moyen (VPM)revenu par partprix de part au 31/12
20194,40 %0 %35,64 €810 €
20184,46 %1,91 %35,64 €810 €
20174,54 %0 %35,64 €
20164,70 %1,95 %36,90 €
20155 %1,99 %38,52 €

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis. Taux nets de frais de gestion et bruts de fiscalité.

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