IROKO Zen
IROKO Zen affiche en 2024, comme chaque année depuis son lancement en 2020, un rendement distribué qui dépasse les 7 %. Cette performance, qui en fait une de toutes meilleures du marché sur cette période, est le fruit d’une politique d’investissement opportuniste au niveau géographique (présence dans 6 pays) et sectoriel (commerces, logistique, bureaux, locaux d’activité, santé, hôtellerie, …).
Forte d’un patrimoine qui dépasse les 800 millions €, bien diversifié (plus de 130 immeubles au total), la SCPI Iroko Zen est bien armée pour continuer à générer une performance confortable sur le long terme.
Elle offre par ailleurs deux petits « plus » appréciables: un versement mensuel des revenus et 0 % de frais sur versement.
Pour en savoir plus, vous pouvez utiliser les boutons ci-dessous pour soit nous demander une documentation, soit réaliser directement votre souscription en ligne avec le lien fourni qui vous permet de profiter de notre accompagnement et de nos conseils tout au long de la vie de votre placement.
0 %
de frais d'entrée
SCPI sans frais d'entrée !
7,32 % *
taux de distribution
en 2024
5 050 €
minimum
souscription initiale
Type de contrat
SCPI classique diversifiée
Gestionnaire
Iroko
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni les revenus ne sont garantis (risque de perte en capital). Taux brut de fiscalité.
Iroko est une société de gestion, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP-20000014 en date du 08/06/2020
Iroko ZEN est une Société Civile de Placement Immobilier à capital variable faisant appel au public, dont le numéro de Visa AMF est le n°20-17 en date du 09/10/2020
SCPI à vocation européenne, IROKO Zen se positionne sur des actifs immobiliers tournés vers les nouveaux usages: entrepôts logistique, résidences services, commerces de proximité, crèches, médical, bureaux… Les cibles potentielles sont nombreuses, ce qui évite d’enfermer la SCPI sur une thématique particulière qui pourrait ne plus s’avérer porteuse ultérieurement.
Informations générales
| Catégorie | Diversifiée |
| Société de gestion |  |
| Pays d'investissement | Majoritairement hors de France |
| Capitalisation | 826 Millions € |
| Capital | variable |
| Nombre d'associés | 18 588 au 31/12/2024 |
| Date de création | 09/10/2020 |
| Rythme de paiement des revenus | mensuel |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé). La note indiquée ici part du principe que vous conservez vos parts 8 ans.
Conditions de souscription
| En direct, sans crédit | Oui |
| En direct, avec crédit | Oui |
| En démembrement viager | Oui |
| En démembrement temporaire | Oui |
| En assurance-vie | |
| En contrat de capitalisation | |
| En épargne retraite | Mon PER (PER Compte-Titres) |
| Frais de souscription | 0 %. Mais une pénalité de 6 % est prélevée en cas de vente pendant les 3 premières années. |
| Frais de gestion annuels | 14,4 % TTC des revenus encaissés par la SCPI |
Historique de performance
| Taux de distribution | Variation du prix de part | Revenu par part | Prix de part au 31/12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7,32 % | +1 % | 14,64 € | 202 € |
| 2023 | 7,12 % | 0 % | 14,23 € | 200 € |
| 2022 | 7,04 % | 0 % | 14,07 € | 200 € |
| 2021 | 7,10 % | 0 % | nc | 200 € |
| 2020 | 7,56 % | 0 % | nc | 200 € |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
Taux de Distribution = Dividende brut de fiscalité versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.
Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier de l’année n
Demande de documentation SCPI IROKO Zen
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