Remake Live
Lancée par Remake, société de gestion créée en 2021 par une équipe très expérimentés (ex. de chez Perial, SwissLife AM, Amundi, …), Remake Live est une SCPI qui se démarque clairement sur deux aspects. Au niveau de son positionnement tarifaire déjà, elle est une des très rares SCPI du marché à ne pas prélever de frais d’entrée*. Et surtout niveau de sa stratégie, puisqu’en plus de se positionner sur des actifs immobiliers loués à des professionnels de manière opportuniste (bureaux, commerces, entrepôts, …) afin de générer un rendement régulier, 5 à 10 % de l’actif de la SCPI sera investi dans de l’immobilier social, sans logique de performance.
Ce mix d’investissement permet à la SCPI de viser un rendement annuel moyen, non-garanti, de 5,5 %. Objectif largement battu depuis son lancement.
7,79 % *
rendement distribué
en 2023
0 %
de frais d'entrée**
204 €
montant minimum d'investissement
Type de contrat
SCPI classique diversifiée
Gestionnaire
Remake
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni les revenus ne sont garantis (risque de perte en capital). Taux brut de fiscalité.
** En contrepartie d’une commission de retrait limitée aux 5 premières années et d’une commission de gestion de 18 % TTC (15 % HT) par an.
SCPI qui allie un objectif élevé de rendement pour ses associés à une volonté forte de participer au développement de l’immobilier social (même si celui-ci ne génère que peu ou pas de rendement), Remake Live dénote dans le monde des SCPI. Bien née, d’une équipe très expérimentée qui a su démontrer ses compétences dans d’autres sociétés de gestion, et dotée d’une structure de frais innovante, elle rencontre un succès important depuis son lancement.
Informations générales
| Catégorie | Diversifiée |
| Société de gestion |  |
| Pays d'investissement | Majoritairement hors de France |
| Capitalisation | 391 Millions € |
| Capital | variable |
| Nombre d'associés | 2 782 au 31/12/2023 |
| Date de création | mars 2022 |
| Rythme de paiement des revenus | mensuel |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé). La note indiquée ici part du principe que vous conservez vos parts 10 ans.
Conditions de souscription
| En direct, sans crédit | Oui |
| En direct, avec crédit | Oui |
| En démembrement viager | Oui |
| En démembrement temporaire | Oui |
| En assurance-vie | Himalia, Intencial Liberalys Vie, NetLife 2, Patrimoine Vie Plus |
| En contrat de capitalisation | |
| En épargne retraite | PER INTENCIAL Liberalys Retraite, PER Pertinence Retraite, PER Version Absolue Retraite |
| Frais de souscription | 0 %. Mais une pénalité de 5 % est prélevée en cas de vente pendant les 5 premières années. |
| Frais de gestion annuels | 18 % TTC des revenus encaissés par la SCPI. |
Historique de performance
| Taux de distribution | Variation du prix de part | Revenu par part * | Prix de part au 31/12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7,79 % | + 2 % | 15,58 € | 204 € |
| 2022 | 7,64 % | 0 % | 15,28 € | 200 € |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
Taux de Distribution = Dividende brut versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.
Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier
*brut de fiscalité
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