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Remake Live

Remake Live

Lancée par Remake, société de gestion créée en 2021 par une équipe très expérimentés (ex. de chez Perial, SwissLife AM, Amundi, …), Remake Live est une SCPI qui se démarque clairement sur deux aspects. Au niveau de son positionnement tarifaire déjà, elle est une des très rares SCPI du marché à ne pas prélever de frais d’entrée*. Et surtout niveau de sa stratégie, puisqu’en plus de se positionner sur des actifs immobiliers loués à des professionnels de manière opportuniste (bureaux, commerces, entrepôts, …) afin de générer un rendement régulier, 5 à 10 % de l’actif de la SCPI sera investi dans de l’immobilier social, sans logique de performance. Ce mix d’investissement permet à la SCPI de viser un rendement annuel moyen, non-garanti, de 5,5 %.

Tout juste lancée, nous considérons à ce stade qu’elle est une bonne solution de diversification patrimoniale.

0 %

de frais d'entrée*

200 €

montant minimum d'investissement

Type de contrat

SCPI classique diversifiée

Gestionnaire

Remake

Documentation

* En contrepartie d’une commission de retrait limitée aux 5 premières années et d’une commission de gestion de 18 % TTC (15 % HT) par an.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni les revenus ne sont garantis (risque de perte en capital). Taux brut de fiscalité.

 

SCPI qui allie un objectif élevé de rendement pour ses associés à une volonté forte de participer au développement de l’immobilier social (même si celui-ci ne génère que peu ou pas de rendement), Remake Live dénote dans le monde des SCPI. Bien née, d’une équipe très expérimentée qui a su démontrer ses compétences dans d’autres sociétés de gestion, et dotée d’une structure de frais innovante, elle devrait rencontrer un succès important. Nous nous attendons même à ce que ce succès soit très rapide du fait que la SCPI a déjà levé 23 millions € dès son lancement, qui seront suivis rapidement par 25 autres millions apportés par un investisseur institutionnel.

Informations générales

CatégorieDiversifiée
Société de gestionremake
Pays d'investissementMajoritairement en France
Capitalisation23 Millions €
Capitalvariable
Nombre d'associés188 au 31/03/2022
Date de créationcommercialisation ouverte en mars 2022
Rythme de paiement des revenusmensuel
Indicateur de risque *
1
2
3
4
5
6
7

* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé). La note indiquée ici part du principe que vous conservez vos parts 10 ans.


Conditions de souscription

Modes d'acquisition disponibles
En direct, sans créditOui
En direct, avec créditOui
En démembrement viagerOui
En démembrement temporaireOui
En assurance-viePatrimoine Vie Plus
En contrat de capitalisation
En épargne retraitePER INTENCIAL Liberalys Retraite, PER Pertinence Retraite
Frais
Frais de souscription0 %. Mais une pénalité de 5 % est prélevée en cas de vente pendant les 5 premières années.
Frais de gestion annuels18 % TTC des revenus encaissés par la SCPI.

Historique de performance

Taux de distributionVariation du prix de partrevenu par part *prix de part au 31/12
2022--------

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.

Taux de Distribution = Dividende brut versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.

Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) /  prix de souscription au 1er janvier

 

*brut de fiscalité

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