Upeka
Lancée fin 2023 par Axipit, société de gestion du groupe Aquila (qui compte Catella, mastodonte Européen de la gestion actifs immobilier parmi ses actionnaires de référence) Upeka est une SCPI sans frais d’entrée qui se positionne sur des actifs immobiliers de manière opportuniste en zone Euro (pays cibles: France, Allemagne, Espagne, Portugal, Irlande, Belgique et Pays-Bas). La SCPI Upeka s’intéresse à tout type d’actifs immobiliers: bureaux, commerces, logistique, hôtel, logements, parkings, santé, loisir, …) >>> aucune porte n’est fermée !
Judicieusement lancée au moment même où certains marchés immobiliers souffrent du fait de la hausse des taux par la BCE, Upeka bénéficie d’un timing favorable puisqu’elle ne dispose pas d’un stock d’actifs qui risquerait de se déprécier alors que, forte de ses liquidités disponibles, elle se positionne comme acheteuse en position de force pour faire de bonnes affaires.
Le taux de distribution cible de long terme (non-garanti) est de 5,50 % / an + 1 % / an en moyenne de revalorisation du prix de part (là aussi non-garanti). Pour 2024 ce devrait être BEAUCOUP plus que ça.
0 %
de frais d'entrée**
1000 €
montant minimum d'investissement
8,50 %
de rendement ciblé *
en 2024
Type de contrat
SCPI classique diversifiée
Gestionnaire
Axipit
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni les revenus ne sont garantis (risque de perte en capital). Taux brut de fiscalité. Objectif non-garanti.
** En contrepartie d’une commission de retrait limitée aux 6 premières années.
SCPI agile et opportuniste, tant au niveau des typologies d’actifs que géographique, la SCPI Upeka de chez Axipit a la chance de débuter sa collecte de capitaux dans un contexte immobilier particulièrement favorable aux nouveaux entrants.
Informations générales
| Catégorie | Diversifiée |
| Société de gestion |  |
| Pays d'investissement | Majoritairement hors de France |
| Capitalisation | 23 Millions € |
| Capital | variable |
| Nombre d'associés | 685 associés au 30/06/2024 |
| Date de création | 09/08/2023 |
| Rythme de paiement des revenus | trimestriel |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé). La note indiquée ici part du principe que vous conservez vos parts 10 ans.
Conditions de souscription
| En direct, sans crédit | Oui |
| En direct, avec crédit | Oui |
| En démembrement viager | Oui |
| En démembrement temporaire | Oui |
| En assurance-vie | |
| En contrat de capitalisation | |
| En épargne retraite |
| Frais de souscription | 0 %. Mais une pénalité de 6 % (dégressive de 1 % chaque année) est prélevée en cas de vente pendant les 6 premières années. |
| Frais de gestion annuels | 15% des revenus encaissés par la SCPI. |
Historique de performance
| Taux de distribution | Variation du prix de part | revenu par part * | prix de part au 31/12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | sans objet | 0 % | sans objet | 200 € |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
Taux de Distribution = Dividende brut versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.
Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier
*brut de fiscalité
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