Vendôme Régions
SCPI ultra diversifiée (155 actifs et 377 locataires) et investie à 100 % en immobiliers professionnel situé en France, Vendôme Région est une SCPI qui attire forcément l’œil de l’investisseur averti du fait de sa performance exceptionnelle, année après année. Et à raison !
Nous estimons qu’elle constitue une très bonne solution d’investissement de long terme pour l’investisseur à la recherche d’une SCPI 100 % française qui génère un revenu régulier de haut niveau.
Ses clés de démembrement temporaire particulièrement favorable en font également un choix solide pour l’investisseur à la recherche d’un investissement en nu-propriété.
6,01 % *
taux de distribution
en 2023
853
millions €
de capitalisation
18 864
associés
au 31/12/2023
Type de contrat
SCPI classique diversifiée
Gestionnaire
Norma Capital
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni les revenus ne sont garantis (risque de perte en capital). Taux brut de fiscalité.
SCPI investie à 100 % en France, Vendôme Régions, gérée par Norma Capital, est une SCPI de taille moyenne qui dispose d’un patrimoine solide et diversifié. Ses performances annuelles, 6 % de taux de distribution en moyenne depuis son lancement en 2015, la placent parmi les SCPI les plus attractives du marché.
Informations générales
| Catégorie | Diversifiée |
| Société de gestion |  |
| Pays d'investissement | Majoritairement en France |
| Capitalisation | 634 Millions € |
| Capital | variable |
| Nombre d'associés | 18 864 au 31/12/2023 |
| Date de création | 22/05/2015 |
| Rythme de paiement des revenus | trimestriel |
| Indicateur de risque * | 1
2
3
4
5
6
7 |
* L’échelle du « profil de risque et de rendement » va de 1 (le moins risqué / potentiel de rendement faible) à 7 (le plus risqué / potentiel de rendement élevé). La note indiquée ici part du principe que vous conservez vos parts 10 ans.
Conditions de souscription
| En direct, sans crédit | Oui |
| En direct, avec crédit | Oui |
| En démembrement viager | Oui |
| En démembrement temporaire | Oui |
| En assurance-vie | |
| En contrat de capitalisation | |
| En épargne retraite |
| Frais de souscription | 10 % * |
| Frais de gestion annuels | 12 % TTC des revenus encaissés par la SCPI. |
*correspond à l’écart entre le prix de souscription (= prix d’achat) et le prix de retrait (= prix de vente).
Historique de performance
| Taux de distribution | Variation du prix de part | Revenu par part | Prix de part au 31/12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6,01 % | 0 % | 40,24 € | 670 € |
| 2022 | 5,71 % | + 2,29 % | 37,40 € | 670 € |
| 2021 | 5,91 % | 0 % | 38,69 € | 655 € |
| 2020 | 6,02 % | 0 % | 39,41 € | 655 € |
| 2019 | 6,10 % | +2,34 % | 39,48 € | 655 € |
| 2018 | 6,03 % | 0 % | 38,56 € | 640 € |
| 2017 | 5,61 % | 0 % | 35,94 € | 640 € |
| 2016 | 6,13 % | +3,2 % | 38,90 € | 640 € |
| 2015 | 6,06 % | 0 % | année incomplète | 620 € |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
Taux de Distribution = Dividende brut versé au titre de l’année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.
Jusqu’en 2020 le taux de distribution affiché est calculé selon la méthode du Taux de Distribution sur Valeur de Marché ( TDVM), en vigueur à l’époque: rapport entre le dividende versé au titre de l’année n (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l’année n.
Variation du prix de part = (prix de souscription au 31 décembre de l’année n – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier
Jusqu’en 2020 la variation de part est calculée sur le méthode du VPM (Variation de Prix Moyen), en vigueur à l’époque: division de l’écart entre le prix de part acquéreur moyen de l’année n et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1, par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Le prix de part acquéreur moyen de l’année est égal à la moyenne des prix de parts acquéreur (droits et frais inclus) constatés sur les marchés primaire et/ou secondaire et pondérés par le nombre de parts acquises au cours des échanges.
Demande de documentation SCPI Vendôme Régions
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