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Gérée par Sofidy Efimmo est une des plus célèbres SCPI de murs de bureaux du marché. Avec plus de 25 années d’historique et 744 millions d’Euros d’actifs elle fait partie des SCPI emblématiques. Efimmo est disponible en achat en direct ou via certains contrats d’assurance-vie.

Rendement distribué en 2015 (DVM): 5,17 %

Variation Prix de part en 2015 (VPM): 0,63 %

 

 

 

NOTRE AVIS SUR LA SCPI EFIMMO:

Disposant d’un patrimoine bien diversifié, loué pour une bonne partie à des locataires « premium » (grands groupes ou administrations), Efimmo est une SCPI solide et performante. Si elle n’est pas forcément celle qui affiche le plus fort rendement locatif elle reste une référence du marché.

 

Descriptif

catégorie classique diversifiée
capital variable
date de création 05/10/87
société de gestion Sofidy
 

Chiffres clés

capitalisation 842 millions d’Euros
nombre d’associés 9 324
Rendement 2015 (DVM*) 5,17 %
Variation prix de part 2015 (VPM**) 0,63 %
TRI 10 ans *** 7,03 %
report à nouveau nc
valeur de réalisation / part nc
valeur de retrait / part 207  €
 

Conditions de souscription

prix de souscription / part 230 €
minimum de souscription 10 parts, soit 2 300€
délai de carence entrée en jouissance au 1er jour du 3ème mois qui suit la souscription
démembrement temporaire non
éligibilité Frontière Efficiente, APREP Multigestion
 

Frais

frais de souscription 10 % HT
frais de gestion annuels 10 % HT des revenus encaissés
Chiffres au 31/12/2015
* DVM : Distribution sur Valeur de Marché
** VPM : Variation du Prix moyen du Marché
*** TRI : Taux de Rendement Interne

Historique de performances de la SCPI Efimmo:

 

 

  rendement locatif (DVM) variation du prix acquéreur moyen (VPM) revenu par part prix de part au 31/12
2015 5,17% 0,63% 11,70 € 230,00 €
2014 5,37% 0,00% 12,08 € 225,00 €
2013 5,37% 0,00% 12,08 € 225,00 €
2012 5,51% 0,00% 12,40 € 225,00 €
2011 5,67% 0,00% 12,76 € 225,00 €
2010 5,84% 0,00% 13,14 € 225,00 €
2009 6,01% 0,00% 13,52 € 225,00 €
2008 5,92% 4,65% 12,72 € 225,00 €
2007 6,03% 4,88% 12,36 € 215,00 €
2006 6,34% 5,13% 12,36 € 205,00 €

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Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

 

Types de biens détenus

bureaux 84 %
commerces 16 %
habitations 0 %
entrepôts 0 %
autre 1 % (locaux d’activités)
 

Localisation des biens

Paris 12 %
Île de France 50 %
province 34 %
étranger (Belgique / Pays-Bas) 4 %
 

Locataires

taux d’occupation physique 89,90 %
taux d’occupation financière 92,57 %
nombre de locataires non communiqué
locataires significatifs Groupe Casino, groupe RTL, Direction des Enquetes Fiscales, Air Liquide, Carrefour, Schneider Electric, SNCF, Axa, Pole Emploi, …
 

Bien détenus

nombre de biens détenus 744 unités locatives (à fin 2013)
surface totale du patrimoine 336 614 m2 (à fin 2013)

chiffres au 31/12/2015

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