SCPI Comète: profitez de 5 % de réduction temporaire sur le prix de souscription
3 janvier 2024 par Benjamin CLAVEL
Dans un contexte immobilier difficile, les SCPI les plus récentes sont les grandes gagnantes d’un marché qui se segmente en deux. Les « jeunes » SCPI sont en effet à la fois celles qui collectent le plus de capitaux, mais aussi celles qui profitent le mieux des tensions sur les prix de certains marchés immobiliers. La société de gestion Alderan, bien connue pour sa SCPI spécialisée en immobilier logistique Activimmo, lance une toute nouvelle SCPI agile qui devrait profiter à plein de ce contexte ultra favorable: Comète. Et pour accompagner son lancement, nous pouvons faire profiter à nos clients de 5 % de remise sur le prix de part, ce qui rend l’opération encore plus attractive !
SCPI Comète: une diversification immobilière exceptionnelle
La SCPI Comète dispose d’un terrain de chasse très large qui lui permettra de détenir un patrimoine ultra diversifié, ce qui évidemment est une source de réduction du risque.
Au niveau sectoriel, Comète peut acheter des immeubles de bureaux, commerces, logistique, santé, hôtellerie ou loisirs. Ne pas se cantonner à une thématique particulière permet de profiter au maximum des opportunités qui pourraient se présenter.
Au niveau géographique, la SCPI Comète va acquérir dans un premier temps des bien situés en zone Euro (hors France), puis elle s’ouvrira à d’autres pays développés comme le Royaume-Uni, l’Amérique du Nord, l’Australie et la Nouvelle Zélande. A terme elle aura donc une diversification géographique inédite sur le marché des SCPI !
SCPI Comète: parlons chiffres
La SCPI Comète vise un taux de distribution annuel de 6 % brut de fiscalité. Ce qui est clairement au dessus de la moyenne du marché (autours de 4,5 %). Evidemment ce chiffre n’est pas garanti, c’est un objectif.
Pour accompagner son lancement et récompenser ses premiers investisseurs, la SCPI Comète propose actuellement une offre de souscription à prix réduit. Jusqu’au 28 février 2024, le prix d’une part est ainsi réduit de 250 € à 237,50 €. Cette réduction de 5 % est exceptionnelle et ne pourra plus être proposée par la suite car la pratique est très encadrée par l’AMF. C’est un très bon booster de performance de son investissement.
Le minimum d’investissement est de 20 parts, ce qui représente 4750 € au prix actuel réduit, et 5000 € une fois cette offre expirée.
La durée recommandée d’investissement est de 8 ans.
Demande de documentation SCPI Comète
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Avertissements:
- Les supports présentés comportent un risque de perte en capital.
- Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
- Contactez nos conseillers préalablement à tout investissement. Nos conseils ne sont pas facturés, alors pourquoi prendre le risque de faire une erreur seul plutôt que de vous appuyer sur un expert ?
Cet article ne constitue pas une recommandation d’investissement personnalisée. Nous vous invitons à vous rapprocher de nos conseillers afin de vous assurer que cette solution est adaptée à votre situation et à votre profil d’investisseur. Une SCPI est un produit de placement collectif investi en immobilier. Compte tenu de sa nature, il est exposé à différents risques (détaillés notamment dans la « note d’information »). La durée d’investissement minimale recommandée est de 10 ans. Sa performance est susceptible de varier en fonction des cycles immobiliers.