OPCI Preimium Retour

Créé en décembre 2016 par Primonial REIM, un acteur majeur de la gestion d’actifs immobiliers en SCPI, Preimium est un OPCI grand public disponible en assurance-vie et en contrats de capitalisation.

 

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Notre avis sur Preimium:

Créé fin 2016, la commercialisation de Preimium a débuté début 2017 et l’historique de performance est donc restreint. On pourra cependant noter que la société de gestion, Primonial REIM, dispose d’une grande expertise dans la gestion d’actifs immobiliers. Il y a donc fort à parier que l’OPCI Preimium connaîtra un grand succès, comme peut d’ailleurs le laisser à penser l’excellente performance de 2017.

 

 

Descriptif
catégorie OPCI de type SPPICAV grand public
date de création 26/12/2016
société de gestion Primonial REIM
 

Chiffres clés
capitalisation 82 millions €
Performance 2017 4,97 %
frais d’entrée acquis à l’OPCI 3,5 %
frais de gestion annuels 3,36 % de l’actif net
frais de sortie 0,00%
durée de placement recommandée 10 ans

chiffres au 31/12/2017

Historique de performance de l’OPCI Preimium:

 

 

  Performance annuelle
2017 4,97%

 

 

Taux nets de frais de gestion de l’OPCI et bruts de fiscalité (la fiscalité appliquée dépend de l’enveloppe fiscale de détention: assurance-vie, contrat de capitalisation,…). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

La performance est constituée à la fois de plus ou moins-values, mais aussi de revenus distribués. Ni le capital ni les rendements ne sont garantis.

 

Zoom sur le patrimoine de l’OPCI Preimium

 

Patrimoine global
trésorerie 48%
immobilier coté (foncières cotées) 6%
immobilier physique 45%
obligations 2%
 
Répartition géographique des immeubles détenus en direct
Ile de France 100%
Autres régions 0%
 
Répartition sectorielle
bureaux 51%
commerces 49%
autre 0%
 
 
données au 31/12/2017

Disponibilité de l’OPCI Preimium:

 

 

Assurance-vie Contrat de Capitalisation Madelin PERP
Netlife / Sérénipierre / Target + / Himalia Version Absolue Capi / Sérénipierre Capi / Target + Capi / Himalia Capi — —

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